Jugendstil MFH 8008 Zürich-Seefeld

Umbau und Denkmalpflegerische Sanierung
Jugendstil Mehrfamilienhaus

Sowohl der privaten Bauherrschaft als auch den Architekten war der sorgfältige Umgang mit historischer Bausubstanz sehr wichtig, dies obwohl das Objekt nicht unter Schutz stand. Die grösste Schwierigkeit, die es dabei zu bewältigen gab, war das Raumprogramm mit einem Fotoatelier im Erdgeschoss und zwei übereinander liegenden Maisonette Wohnungen in den Obergeschossen an Stelle von Geschosswohnungen umzusetzen, die Haustechnik von Grund auf zu erneuern und dabei so viel wie möglich vom alten Charme dieses Jugenstilhauses zu bewahren. Die dafür notwendigen statischen und schalltechnischen Verbesserungen, ein vertikaler Eingriff in die Tragstruktur durch den gewünschten Lifteinbau mit direktem Zugang zu den Wohnungen sowie der Wunsch der Bauherrschaft nach einer Fussbodenheizung machten dies zu einer sehr herausfordernden Aufgabe für das Planungsteam.

The careful handling of the historic structure was a key element  for the owners and architect, despite the fact that the building was not under preservation. The biggest challenge was to combine the room schedule with a photo studio on the ground floor, two duplex apartments on top, completely replace the technical housing installations, integrate a concrete elevator shaft into the wooden 7 story building structure and at the same time keeping the old charm of this art nouveau house.

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 Function: Entwurf, Projekt- und Bauleitung
Client: Private Bauherrschaft
Planning: Sommer/Herbst 2014
Construction: November 2014 bis Oktober 2015

Projects

Eigentumswohnung 8044 Zürich

Umbau, Sanierung und räumliche Neukomposition
Eigentumswohnung

Die Bewohner wünschten sich für ihre Wohnung eine offenere Disposition der Räume und ihren Bedürfnissen angepasste Nasszellen und Kochbereiche. Ein praktisch unbenutztes zweites Bad wurde stillgelegt und machte einem kleinen Arbeitszimmer und einem Gäste-WC Platz. Der Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer sowie durchgehende Bodenniveaus führten zu einer offenen Wohnsituation mit langen Blickachsen. Die Küche bildet den Angelpunkt zwischen Entree und Wohnzimmer und kann bei Bedarf mittels Schiebetüren sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer abgetrennt werden.

The owners of this apartment wanted a more open space plan and adjustments to their needs of baths and kitchen. Opening the wall between kitchen and living/dining as well as new even floors through out the whole apartment lead to an open living situation with long lines of sight. The kitchen builds the pivot and focal point between entrance and living room and can be separated with sliding doors on both ends.

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Function: Entwurf, Projektleitung, ARGE mit Damian Zangger
Client: Private Bauherrschaft
Planning: 2007
Construction: 2008

Eigentumswohnung 8820 Wädenswil

Umbau und Modernisierung
Eigentumswohnung

Die Aufgabe bei diesem Wohnungsumbau war die Küche mehr mit dem Ess- und Wohnzimmer zu verbinden und einen Raumteiler für das angrenzende Office zu erfinden. Um eine freundliche Atmosphäre zu kreieren, wählten wir warme Materialien wie sandfarbige Küchenabdeckung aus Quarzstone sowie Fronten aus furniertem amerikanisch Nussbaum. Für den Raumteiler entwickelten wir ein System mit raumhohen beweglichen Lamellen, welche durch einen unsichtbaren  von uns erfundenen Metallbeschlag miteinander verbunden sind.

The task for the redesign of this apartment was to connect the kitchen more to the dining and living room and create a divider for the adjacent study room. We changed the layout of the floor plan to reorganize the kitchen and its entry. The use of materials like sand colored quarzstone for the kitchen worktop and american walnut for the high cabinets create a warm atmosphere. For the divider we developed a system with room high moveable ribs, that are invisibly connected by a metal fitting, which we created.

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Funktion: Projekt- und Bauleitung
Client: Private Bauherrschaft
Planning: Sommer/Herbst 2012
Construction: August 2012 bisDezember 2012

Eigentumswohnung 8802 Kilchberg

Umbau und Modernisierung
Eigentumswohnung

Innere strukturelle Änderungen am Gebäude, Fenstervergrösserungen, neue Boden-, Wand- und Deckenbeläge, neues Cheminée, neue Küche, Neues Bad, Neue Dusche mit integriertem Dampfbad, Neugestaltung Aussenbereich, Terrasse sowie Aussenfeuer Kochstelle.

Structural changes on the inside of the house, windows enlargement, new flooring, new wall covering and new ceilings, new interior fireplace, new kitchen, new bath, new shower with integrated steamboat, redesign of the exterior terrace with fireplace.

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Function: Projekt- und Bauleitung
Client: Private Bauherrschaft
Planung: Herbst 2011
Construction: Dezember 2011 bis Februar 2012

Loftumbau Richterswil

Loftumbau und Modernisierung
Eigentumswohnung

Bei dieser zweigeschossigen Loftwohnung in einer alten Fabrik ging es darum, den jeweiligen Bewohnern eine flexible Raumeinteilung bei den Zimmern zu ermöglichen. Mit raumhohen Schiebetüren, die bis zu 8 m2 gross waren, wurden so unterschiedliche Raumsituationen möglich. Die elektrischen Installationen und Leitungen sind alle sichtbar montiert, um den Charakter der ehemaligen Industrieräumlichkeiten zu bewahren. Durch den Einsatz von Oblichtern über einer die Zimmer abschliessenden Schrankschicht gelangt natürliches Licht bis tief in das Gebäude hinein.

The owners of this flexible two story loft apartment in an old factory building wanted a flexible room layout. This was made possible by using big (up to 8 m2) room high sliding doors to adjust the florrplan to the needs of the residents. All electrical wiring and installations are visible to keep the character of this former industrial used space.

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Funktion: Entwurf, Projekt- und Bauleitung
Client: Private Bauherrschaft
Planning: Winter 2010
Construction: Januar bis Mai 2011